Appartement - LE HAVRE

Réf. 61141143

LE HAVRE - 76600

LE HAVRE , SAINT-NICOLAS
Appartement à vendre 2 chambres (possibilité 3)

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement en excellent état, idéalement situé dans le secteur recherché de Saint-Nicolas, au sein d'une résidence récente construite en 2014 et répondant aux normes PMR. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une agréable vue dégagée, d'une belle luminosité et d'une loggia exposée sud-ouest.

Ce bien se compose :

D'une entrée
D'un vaste séjour salon lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, offrant un accès direct à la loggia
De deux belles chambres, avec possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins
D'une salle de douche avec douche à l'italienne
D'un WC indépendant

L'espace de vie, spacieux et convivial, permet de profiter pleinement d'une cuisine ouverte sur le séjour salon. Cette configuration favorise les moments de partage et offre un cadre agréable au quotidien. L'accès direct à la loggia prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur.

Les deux chambres offrent un espace nuit confortable. La possibilité de créer une troisième chambre constitue un véritable atout pour adapter le logement à l'évolution de vos besoins, que ce soit pour accueillir une famille, aménager un bureau ou disposer d'une pièce supplémentaire.

Situé au dernier étage, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'une luminosité appréciable. Son excellent état général vous permettra de vous installer sans prévoir de travaux.

Vous bénéficierez également de :

Une loggia exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et d'un espace extérieur agréable

Un grand garage box fermé de 16 m², pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire

La résidence récente, construite en 2014 et répondant aux normes PMR, constitue un atout supplémentaire. L'emplacement permet de profiter de la proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation, facilitant ainsi les déplacements du quotidien.

Les points forts : dernier étage, résidence récente de 2014, normes PMR, appartement en excellent état, séjour lumineux, loggia sud-ouest, possibilité de troisième chambre et garage fermé de 16 m².

Surface habitable : 71 m²
Prix : 213 000 euros
Réf. : 1852VB

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie

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Estimation offerte de votre bien


Bien soumis au statut de la copropriété
Procédure de copropriété : Procédure en cours
Charges annuelles : 1560 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

213 000 €