Appartement - LE HAVRE

Réf. 61625841

LE HAVRE - 76600

LE HAVRE - CENTRE VILLE
Proche quai Southampton

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 79,12 m², situé au troisième étage d'un immeuble construit en 1962 avec ascenseur.

Bénéficiant d'une double exposition Sud et Est, ce bien profite d'une belle luminosité naturelle et offre un agencement fonctionnel avec des volumes intéressants à personnaliser selon vos envies.

Il se compose :
d'un salon,
d'une salle à manger,
de trois chambres,
d'une salle d'eau.

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable pour entreposer vos affaires personnelles, du matériel ou des équipements saisonniers.

Cet appartement présente une configuration intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un logement disposant de plusieurs chambres et d'espaces de vie distincts. La séparation entre le salon et la salle à manger permet d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, selon vos habitudes et vos besoins. Vous pourrez ainsi créer un espace de réception convivial tout en conservant un coin détente confortable.

Les trois chambres constituent un véritable atout pour une famille souhaitant disposer d'un espace pour chacun. Elles peuvent également répondre à d'autres projets, comme l'aménagement d'une chambre d'amis ou d'un bureau pour le télétravail. Cette configuration permet d'envisager une organisation intérieure adaptée à différentes étapes de la vie.

Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès facilité au logement. Sa double exposition Sud et Est représente également un avantage appréciable, en permettant de profiter d'apports de lumière naturelle à différents moments de la journée.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de repenser la décoration et de moderniser les espaces selon leurs goûts. Que vous souhaitiez revoir les revêtements, harmoniser les couleurs ou optimiser l'agencement existant, vous pourrez progressivement façonner un intérieur à votre image. Ce potentiel de personnalisation permet de concevoir un cadre de vie qui correspond pleinement à vos attentes.

Son diagnostic de performance énergétique est classé D, une information à prendre en compte dans l'évaluation globale du bien et de votre projet immobilier.

L'environnement présente également des avantages pratiques au quotidien, avec les transports en commun à proximité pour faciliter les déplacements ainsi qu'une solution de stationnement à proximité. Ces éléments peuvent constituer des critères importants, que vous recherchiez un logement pour votre résidence principale ou que vous envisagiez un projet patrimonial.

Une cave privative complète les prestations et permet de bénéficier d'un espace annexe utile pour optimiser le rangement dans l'appartement.

Les atouts :
Surface de 79,12 m² ;
Appartement de quatre pièces ;
Trois chambres ;
Double exposition Sud et Est ;
Troisième étage avec ascenseur ;
Cave privative ;
Transports en commun à proximité ;
Parking à proximité ;
Beaux volumes ;
Rafraîchissement à prévoir ;
Beau potentiel de personnalisation ;
DPE classé D.

Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un appartement à rénover pour l'adapter à vos préférences, ce bien mérite votre attention. Sa superficie, ses trois chambres, sa luminosité et ses possibilités d'aménagement constituent des arguments intéressants pour concrétiser un projet immobilier personnalisé.

Un appartement spacieux et lumineux, offrant une base intéressante pour créer un intérieur à votre goût et profiter d'un logement fonctionnel au quotidien.

Surface : 79,12 m²
Prix : 249.000 euros
Réf. : 15271 CP

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers, avec une connaissance du marché local et un accompagnement à chaque étape de leur démarche.

Estimation offerte de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

249 000 €