Appartement - LE PETIT QUEVILLY

Réf. 61617260

LE PETIT QUEVILLY - 76140

Appartement à vendre Le Petit-Quevilly 56 m² 2 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER et Alexandre GENTY vous proposent cet agréable appartement situé au Petit-Quevilly, à proximité des commerces, écoles et axes principaux.

Il se compose :

d'une entrée avec dressing

d'un séjour - salon avec une vue dégagée/

d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

de 2 chambres avec dressing.

d'une salle d'eau avec douche récente

de WC indépendant.

Vous profiterez également d'une superbe vue dégagée sur un grand jardin et un parc, sans aucun vis-à-vis, depuis le séjour et l'une des 2 chambres.

Ce bien est actuellement loué, générant une excellente rentabilité, avec un bail en cours jusqu'en Juin 2027.

Les atouts de cet appartement :
une cave, un box fermé (garage), et l'anticipation de travaux de rénovation énergétique de l'immeuble (toiture, façade, parties communes) déjà votés, valorisant immédiatement votre patrimoine pour le futur ( enveloppe à voir )

Un investissement idéal pour un projet patrimonial pérenne.

Secteur recherché et environnement calme

Surface : 56 m²

Référence 0555AG

Prix : 86 990 euros HAI (Honoraire à Charge Vendeur)

Alexandre GENTY (EI) - Agent commercial - RSAC ÉVREUX n° 100 502 863
au 06x85x57x15x39

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers, avec plus de 12 000 clients satisfaits.

Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 512 lots - dont 200 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 70 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 512
Procédure de copropriété : Procédure en cours
Charges annuelles : 70 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

86 990 €