Appartement - LOUVIERS

Réf. 60934272

LOUVIERS - 27400

Appartement à vendre - LOUVIERS HYPER CENTRE - T2 - 56 m²

LEMAISTRE IMMOBILIER et Alexandre GENTY vous proposent cet agréable appartement T2 idéalement situé en plein coeur de Louviers, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots avec faibles charges, incluant l'eau froide.

A seulement 1 minute à pied des commerces du centre-ville et à proximité immédiate de l'Eure, des écoles, de la maison médicale et des axes principaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et praticité au quotidien.

Il se compose :

d'une entrée avec deux dressings offrant de nombreux rangements
d'un séjour particulièrement lumineux exposé plein Sud
d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec grand placard de stockage attenant
d'une chambre donnant sur une cour au calme
d'une salle de bains
d'un WC indépendant

Vous profiterez également d'une place de parking privative avec accès sécurisé par porte motorisée, au sein d'une résidence calme et très bien entretenue.

Les + :

hyper centre de Louviers
à 1 minute à pied des commerces
séjour exposé plein Sud
nombreux rangements
chambre au calme sur cour
parking privatif sécurisé
petite copropriété de seulement 6 lots
faibles charges avec eau froide comprise
idéal premier achat ou investissement locatif

Notre avis :

Un appartement rare sur le marché par son emplacement recherché, sa luminosité, son stationnement sécurisé et sa petite copropriété à faibles charges.

Un bien particulièrement adapté à un primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un placement locatif serein.

Secteur recherché - Hyper centre - Environnement calme et pratique

Surface : 56 m²

Nombre de lots : 6

Charges : faibles charges, eau froide comprise

Prix : 109 000 euros HAI, honoraires à charge vendeur

Contactez-nous au 06 85 57 15 39 ou au 02 35 22 40 50

Réf : 0542AG
Alexandre GENTY (EI) - Agent Commercial RSAC Évreux n°100 502 863

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne plus de 11 800 clients vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1440 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1440 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

109 000 €