Appartement - MONTIVILLIERS

Réf. 60300247

MONTIVILLIERS - 76290

Appartement duplex à vendre Montivilliers ? 85 m² ? 2 chambres ? Terrasse, piscine et double garage

RARE A LA VENTE ! DUPLEX DE STANDING AVEC TERRASSE, PISCINE ET DOUBLE GARAGE

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce magnifique duplex de 85 m² situé à Montivilliers, au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, à proximité des commerces et des principaux axes de circulation.

Vous serez séduit par son agencement, ses prestations et son environnement calme, qui en font un bien particulièrement recherché.

UN INTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL

Ce duplex se compose de :

* d'une entrée avec vestibule offrant un espace d'accueil pratique

* d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse

* d'une cuisine aménagée et équipée, également ouverte sur l'extérieur

* de deux suites parentales, dont une avec salle de douche et une avec salle de bains

* d'une buanderie

* de deux WC indépendants

Les deux suites parentales offrent un confort appréciable et permettent de préserver l'intimité de chacun. Le séjour et la cuisine bénéficient tous deux d'un accès à la terrasse, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

UNE TERRASSE ENSOLEILLÉE ET DES PRESTATIONS PRIVILÉGIÉES

A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse exposée Sud avec vue dégagée, idéale pour vos moments de détente et vos repas aux beaux jours.

Autre véritable atout : vous bénéficierez de l'accès à la piscine de la résidence, pour profiter pleinement de la belle saison.

Un double garage d'environ 30 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien et apportent des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT :

* Duplex de 85 m²

* Résidence de standing avec ascenseur

* Deux suites parentales

* Terrasse exposée Sud avec vue dégagée

* Piscine au sein de la résidence

* Double garage de 30 m² et cave

* Environnement calme, proche des commodités

Un bien rare sur le secteur de Montivilliers, idéal pour les acquéreurs recherchant confort, espace extérieur et prestations de qualité.

INFORMATIONS :

Surface habitable : 85 m²
Surface du garage : 30 m²
Prix : 326 000 euros
Référence : 1169BG

Brigitte GRANCHER ? Agent commercial
RSAC Le Havre 980 955 389

LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie
Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.
Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 90 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.


Nombre de lots de la copropriété : 90
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2400 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

326 000 €