Appartement - ROUEN

Réf. 57577260

ROUEN - 76000

Appartement à vendre - Rouen - 84,60 m² - 2 chambres - Dernier étage, balcon et box fermé

ROUEN - A PROXIMITÉ DES DOCKS 76

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement 4 pièces lumineux de 84,60 m² Loi Carrez, idéalement situé à proximité des Docks 76, au pied des transports en commun et avec un accès immédiat à l'A150.

Situé au 9e et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un balcon exposé Sud. Sa cuisine récente et entièrement équipée ainsi que sa salle de douche avec douche à l'italienne apportent un confort appréciable. Aucun travaux n'est à prévoir dans l'appartement.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec grand dégagement.

D'une cuisine indépendante, aménagée et équipée.

D'une grande pièce de vie avec coin salon donnant sur le balcon exposé Sud.

D'un dégagement avec de nombreux rangements.

De deux chambres.

D'une salle de douche avec douche à l'italienne.

De WC indépendants.

Une cave de 12 m² complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Vous disposerez également d'un box fermé au sein de la copropriété, un véritable atout pour le stationnement.

Les points forts :

Appartement lumineux avec vue dégagée.

9e et dernier étage.

Balcon exposé Sud.

Cuisine récente et entièrement équipée.

Salle de douche avec douche à l'italienne.

Nombreux rangements.

Cave de 12 m².

Box fermé dans la copropriété.

Aucun travaux à prévoir dans l'appartement.

La proximité des Docks 76, des transports en commun et de l'accès à l'A150 facilite les déplacements et l'accès aux commerces et services du secteur.

Surface Loi Carrez : 84,60 m²

Charges de copropriété : 215 euros par mois, comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau chaude et froide, l'ascenseur, les frais de syndic et les charges générales.

Réf. : 0377ML

Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202.

LEMAISTRE IMMOBILIER -Réseau de 7 agences en Normandie.

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 243 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2580 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 243
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2580 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

153 000 €