Appartement - ROUEN

Réf. 59809795

ROUEN - 76000

Appartement à vendre - Rouen Saint-Marc - 93 m² - 3 chambres -Cave et parking en option

ROUEN -SAINT-MARC

Appartement à vendre - 93 m² - 3 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de 93 m² en excellent état, offrant des prestations haut de gamme, au sein d'une résidence datant de 1992. Situé à proximité immédiate de la place Saint-Marc, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des principaux axes.

Vous apprécierez son agencement fonctionnel, ses beaux volumes et son environnement calme, qui en font un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant confort et qualité de vie au coeur d'un secteur recherché de Rouen.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec dressing.
D'un séjour lumineux et calme.
D'une cuisine séparée, aménagée et équipée.
De trois belles chambres.
D'une salle de bains.
D'une salle de douche.
De WC indépendants.

Vous bénéficierez également de :

Une cave, idéale pour le rangement.
Une place de stationnement privative sécurisée en sous-sol, proposée en option au sein de la résidence.

En excellent état, cet appartement dispose de prestations soignées et d'une distribution agréable au quotidien. Ses trois chambres permettent d'envisager différents usages, notamment des chambres d'enfants, une chambre d'amis ou un espace de télétravail, selon vos besoins.

Son emplacement à proximité immédiate de la place Saint-Marc constitue un véritable atout pour profiter des commerces, des établissements scolaires et des commodités du quartier. La possibilité d'acquérir un stationnement privatif en sous-sol apporte un confort supplémentaire en milieu urbain.

Ce bien réunit ainsi emplacement recherché, beaux volumes et prestations de qualité, pour un projet immobilier à découvrir sans tarder.

Surface habitable : 93 m²

Prix : 290 000 euros

Réf. : 0491PP

Philippe PLAISANT (EI) - Agent commercial, RSAC de Bernay n° 480 121 433.

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 100 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 100
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1600 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

290 000 €