Appartement - ROUEN

Réf. 60115388

ROUEN - 76000

EN EXCLUSIVITÉ.

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente un bien atypique et rare sur le marché :

ROUEN - COEUR DE VILLE.

Idéalement situé au pied de toutes les commodités (commerces, services, établissements scolaires, crèches et transports), ce loft d'une surface habitable de 179.24 M2 "Loi Carrez", aménagé dans un ancien garage de ville, séduit par ses volumes et son caractère unique.

Dès l'entrée, vous découvrez un palier - terrasse d'environ 19 m² , desservant une buanderie ainsi qu'une chambre en demi- étage.

Vous découvrirez ensuite une vaste pièce de vie baignée de lumière, de plus de 70 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de :
- Une suite parentale avec salle de douches, sauna et dressing,
- 2 chambres supplémentaires
- Une salle de douche
- Un WC indépendant.

Le loft dispose également d'un jardin d'hiver et d'une terrasse intérieure, véritables pièces de vie supplémentaires, offrant un confort appréciable en toute saison.

Une vaste zone d'entrée de 100 m² permet le stationnement intérieur jusqu'à cinq véhicules et comprend également un espace atelier.

Une cave de 20 m² vient compléter ce bien rare sur le secteur.

Venez découvrir sans tarder ce bien unique, rare à la vente !

REF : 0500ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).
Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 16
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

588 000 €