Appartement - ROUEN

Réf. 60325605

ROUEN - 76000

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement 3 PIÈCES, en bon état, d'une surface habitable de 67,28 M² " Loi Carrez", au 5ème étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel très calme, en lisière de forêt, situé rue Hector Berlioz à Rouen, au pied des commodités (écoles, commerces, TEOR ligne T2).

Il se compose :
- d'une entrée avec de très grands placards
- d'un séjour
- d'une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras
- de deux chambres (10,3 m² et 9,7 m²) baignées de lumière
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

Vous profiterez également d'une place de parking aérienne, privative, et visible depuis l'appartement ainsi que d'une cave.

Menuiseries PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz.

Bien libre au plus tard le 13/08/2026. Loué actuellement 557 euros hors charges + 157 euros charges.

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REF : . Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433)
Copropriété de 616 lots - dont 204 lots habitation.

Charges annuelles : 2076 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 616
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2076 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

68 000 €