Appartement - Rouen

Réf. 60512633

Rouen - 76000

Appartement à vendre - Rouen Rive Gauche - 39,67 m² - 1 chambre - Balcon et parking sécurisé

ROUEN - RIVE GAUCHE - JOFFRE-MUTUALITÉ

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement situé sur la rive gauche de Rouen, à proximité immédiate du quartier Joffre-Mutualité, des commerces et des transports en commun, avec le métro accessible à pied.

Situé au 5e et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement lumineux de 39,67 m² bénéficie d'un balcon et d'une place de parking aérienne sécurisée et numérotée, un véritable avantage dans le secteur.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec dégagement et rangements.

D'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon.

D'une suite parentale avec salle de bains et espace buanderie.

De WC indépendants.

Fonctionnel et bien agencé, ce logement offre un espace de vie pratique dans un quartier recherché. Le balcon prolonge le séjour et permet de profiter d'un espace extérieur. La présence d'un ascenseur et la situation au dernier étage constituent également des atouts appréciables.

La proximité des commerces et des transports, notamment du métro accessible à pied, facilite les déplacements et l'accès aux services du quotidien. La place de parking aérienne, sécurisée et numérotée complète les prestations de ce bien.

L'appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 590 euros charges comprises, dont 40 euros de charges. Cette situation peut intéresser un acquéreur souhaitant étudier un projet d'investissement locatif.

Les points forts :

5e et dernier étage avec ascenseur.

Balcon.

Place de parking aérienne sécurisée et numérotée.

Quartier Joffre-Mutualité à proximité.

Métro accessible à pied.

Bien vendu loué.

Surface habitable : 39,67 m²

Prix : 99 900 euros

Réf. : 0523ML

Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202.

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie.

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours).


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 59
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

99 900 €