Appartement - ROUEN

Réf. 60648170

ROUEN - 76000

ROUEN - SAINT-GERVAIS
Appartement à vendre de 3 pièces avec vue panoramique sur la Seine

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet agréable appartement 3 pièces de 62,74 m² Loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec jardin.

En bon état, lumineux et bénéficiant d'une belle exposition, cet appartement vous séduira avant tout par sa vue panoramique exceptionnelle sur les boucles de la Seine et sur un parc arboré.

Vous profiterez également d'un environnement particulièrement calme et préservé, sans nuisances, tout en bénéficiant de la possibilité de stationner dans la copropriété.

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec dégagement
- d'un séjour / salle à manger de 26 m², exposé Sud et Ouest
- de 2 chambres de 11 m² et 9 m²
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

LES +

- Vue panoramique exceptionnelle sur les boucles de la Seine
- Vue sur un parc arboré
- Séjour de 26 m²
- Double exposition Sud et Ouest
- 2 chambres
- Appartement lumineux
- Bon état général
- Petite copropriété avec jardin
- Environnement très calme
- Place de stationnement dans la copropriété non privative

Un appartement offrant un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, calme et une vue remarquable, dans le secteur recherché de Saint-Gervais à Rouen.

A visiter sans tarder !

Surface : 62,74 m² Loi Carrez
Prix : 155 000 euros
Réf. : 0530PP

Philippe PLAISANT (EI) Agent commercial RSAC BERNAY n° 480 121 433

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Estimation gratuite de votre bien.
Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 569.88 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 570 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

155 000 €