Appartement - ROUEN

Réf. 60762274

ROUEN - 76000

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose cet appartement 3 PIÈCES loué meublé, en excellent état, idéal pour un investisseur. Il dispose d'une surface habitable de 67,28 M² " Loi Carrez", se situe au 9ème étage d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, dans un quartier résidentiel calme en lisière de forêt, rue Hector Berlioz à Rouen, à proximité des commodités (écoles, commerces, TEOR ligne T2).

Il se compose :
- d'une entrée avec de très grands placards
- d'un séjour
- d'une cuisine semi-ouverte équipée avec local débarras
- de deux chambres (10,3 m² et 9,7 m²) baignées de lumière
- d'une salle de bains
- d'un WC indépendant

Vous profiterez également d'une place de parking aérienne privative, ainsi que d'une cave.

Menuiseries PVC double-vitrage. Chauffage collectif gaz.

Loué actuellement 560 euros hors charges + 190 euros charges incluant chauffage, eau froide et entretien parties communes.

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie
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REF : . Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433)
Copropriété de 616 lots - dont 204 lots habitation.

Charges annuelles : 2076 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 616
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2076 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

72 000 €