Appartement - ROUEN

Réf. 61542915

ROUEN - 76000

Appartement à vendre - Rouen Centre historique - 69,52 m² - 2 chambres - 3 balcons et triple exposition

ROUEN ? CENTRE HISTORIQUE - PROXIMITÉ CATHÉDRALE

Appartement à vendre - 69,52 m² - 2 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement de charme idéalement situé au coeur de Rouen, à proximité immédiate de la cathédrale, des commerces et des transports. Installé au 4e et dernier étage, il bénéficie d'une triple exposition qui lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée.

Son agencement optimisé et ses nombreux espaces de rangement offrent un cadre de vie fonctionnel, idéal pour une première acquisition.

L'appartement se compose :

D'une entrée avec dégagement.

D'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, ouvrant sur deux balcons.

D'une cuisine aménagée et équipée.

De deux chambres, dont une disposant de son propre balcon.

Vous profiterez de trois balcons, un véritable atout pour bénéficier d'espaces extérieurs en plein centre historique. La triple exposition et l'orientation Sud-Ouest du séjour contribuent à la luminosité de l'appartement. Situé au dernier étage, ce bien de charme associe emplacement privilégié et agencement pratique.

La cathédrale, les commerces et les transports accessibles à proximité facilitent le quotidien et permettent de profiter pleinement de la vie rouennaise. Avec ses deux chambres, ses rangements et ses trois balcons, cet appartement constitue une opportunité à découvrir pour un premier achat ou un projet de vie en centre-ville. Son emplacement central permet de rejoindre facilement les lieux emblématiques du quartier et de profiter des commodités à pied, selon vos habitudes.

Surface habitable : 69,52 m²

Prix : 231 000 euros

Réf. : 0552ML

Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202.

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien.
Copropriété de 22 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1383 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 22
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1383 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 900 €