Appartement - ROUEN

Réf. 61666911

ROUEN - 76000

ROUEN - SECTEUR GARE

Appartement T2 à vendre - 60,88 m² - 1 chambre

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 60,88 m², idéalement situé à proximité de la gare de Rouen, des commerces et des transports. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien résidant sur place, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un environnement entretenu.

Avec sa surface confortable, son agencement fonctionnel et son garage box en sous-sol, cet appartement représente une opportunité intéressante pour une première acquisition ou un investissement immobilier.

Ce bien se compose :

D'une entrée avec dégagement et grand placard de rangement de qualité.

D'une pièce de vie avec parquet, apportant charme et authenticité.

D'une grande cuisine disposant de deux accès, depuis le couloir et le séjour, offrant différentes possibilités d'aménagement.

D'une chambre avec salle de douche privative, constituant un espace nuit confortable.

D'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de :

Un garage box en sous-sol, un véritable avantage dans ce secteur proche de la gare.

Une copropriété sécurisée avec gardien résidant sur place.

Un emplacement pratique, à proximité des commerces et des transports en commun.

Grâce à ses 60,88 m², sa chambre avec salle de douche et son stationnement privatif, cet appartement réunit des prestations recherchées dans un secteur central de Rouen. Son emplacement et sa configuration pourront convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un premier achat qu'à un investisseur à la recherche d'un bien immobilier bien situé.

Surface habitable : 60,88 m²
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1

Prix : 189 900 euros

Réf. : 0559ML - Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial - RSAC de Rouen n° 910 314 202

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien
Copropriété de 81 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1200 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 81
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 1200 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

199 000 €