Appartement - ROUEN

Réf. 61728085

ROUEN - 76000

Appartement à vendre - Rouen - 101,12 m² 3 chambres ascenseur et parking en sous-sol

ROUEN QUARTIER RÉSIDENTIEL, Résidence La Hêtraie

Appartement à vendre - 101,12 m² - 3 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement en excellent état situé à Rouen quartier Grand-Mare, dans un environnement résidentiel calme face à un parc. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les transports en commun, notamment la ligne T2 du TEOR, facilitant vos déplacements au quotidien.

Situé au 8e étage d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue, équipée d'ascenseurs et d'un local vélo, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et très confortable.

Il se compose :

D'une vaste entrée.
D'un salon salle à manger lumineux.
D'une cuisine séparée aménagée équipée.
De trois chambres.
D'une salle de bains.
D'un WC indépendant.
D'une buanderie.
D'un local débarras.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables :

Une place de parking privative en sous-sol de la résidence.
Des menuiseries PVC avec double vitrage.
Un chauffage et eau chaude sanitaire collectifs par réseau de chaleur urbain.
D'un entretien quotidien des parties communes de l'immeuble.

Son environnement calme, sa situation en lisière de parc et sa proximité avec les commodités en font un bien intéressant pour une résidence principale.

Prix : 98 000 euros
Réf. : 0566PP

Philippe PLAISANT (EI) - Agent commercial, RSAC de Bernay n° 480 121 433.

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation gratuite de votre bien.
Copropriété de 173 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3378 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 173
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3378 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

98 000 €