Appartement - ROUEN

Réf. 59706602

ROUEN - 76100

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente :

ROUEN IDÉAL INVESTISSEUR
Situé au 5 étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, à proximité immédiate des transports en commun, cet appartement 4 pièces offre une surface habitable de 60,77 m² (Loi Carrez).

Il se compose d'une entrée, d'un dégagement avec de nombreux rangements, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de trois chambres, d'une salle de douche et de WC séparés.

Rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.
Une place de parking et une cave complètent ce bien.
Fort potentiel locatif, idéal pour un investissement ou un premier achat après travaux.

Charges de copropriété : 220 euros par mois (chauffage, eau C/F, entretien des parties communes, ascenseur, frais de syndic, charges générales).

REF : 0489ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)
Copropriété de 692 lots - dont 361 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2672 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 692
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2672 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

79 000 €