Appartement - ROUEN

Réf. 59706602

ROUEN - 76100

Appartement à vendre Rouen 60,77 m² 3 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement situé avenue Jean Rondeaux à Rouen, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, il se compose :
d'une entrée, dégagement avec nombreux rangements
d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
d'une cuisine indépendante avec son accès balcon
de trois chambres
d'une salle de douche
de WC indépendant

Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking et d'une cave.
Libre d'occupants.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la copropriété à pour projet la rénovation et l'esthétique du bâtiment.

Les + :
Ascenseur
Balcon
3 chambres
Parking + cave
Fort potentiel locatif

Charges de copropriété : 220 euros/mois (chauffage, eau chaude/froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, charges générales)
Surface : 60,77 m²
Prix : 89 000 euros

REF : 0489ML. Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202)

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie
Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.
Copropriété de 692 lots - dont 361 lots habitation.

Charges annuelles : 2672 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 692
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 2672 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

89 000 €