Appartement - ROUEN

Réf. 61642882

ROUEN - 76100

ROUEN Rive gauche

Appartement à vendre 47.83 m² 1 chambre

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 de 47,83 m² situé à Rouen, offrant un balcon et une place de parking en sous-sol sécurisé.

Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Ce bien se compose :

D'une entrée avec dégagement et placard.

D'un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec coin cuisine et placard donnant sur le balcon.

D'une chambre avec dressing.

D'une salle de douche.

D'un WC indépendant.

Vous bénéficierez également de :

Un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

Une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout au quotidien.

Des rangements fonctionnels.

Actuellement libre de tout locataire, cet appartement peut être envisagé pour une occupation personnelle ou un projet locatif. Le loyer potentiel est estimé à environ 600 euros par mois, à confirmer selon les conditions du marché locatif.

Les + :

Appartement T2 de 48,25 m²

Séjour lumineux exposé Sud-Ouest

Balcon

Chambre avec dressing

Parking en sous-sol sécurisé

Bien libre de tout locataire

Loyer potentiel estimé à 600 euros/mois

Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Surface habitable : 48,25 m²

Prix : 87 000 euros

Réf. : 0554ML

Mathilde LERONDEL (EI) ? Agent commercial, RSAC de Rouen n° 910 314 202

LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien
Copropriété de 202 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 1218.54 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 202
Procédure de copropriété : Procédure en cours
Charges annuelles : 1219 € / an
Procédure en cours syndicat de copropriété : OUI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

87 000 €