Bureau - YVETOT

Réf. 53629888

YVETOT - 76190

YVETOT - CENTRE-VILLE - PROCHE GARE

Local professionnel à vendre - 195 m² - 2 niveaux

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose de découvrir ce local professionnel idéalement situé en centre-ville d'Yvetot, à proximité immédiate de la gare accessible à pied. Aménagé sur deux niveaux et offrant une surface totale de 195 m², ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de nombreux espaces permettant d'accueillir différentes activités professionnelles.

Ce bien se compose :

D'un hall d'entrée avec espace accueil et salle d'attente de 44 m², idéal pour recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions.

De quatre bureaux offrant différents espaces de travail.

De plusieurs pièces dédiées aux archives et au rangement des documents.

D'une cuisine avec coin repas, pratique pour les pauses et les moments de convivialité.

D'une salle de douche.

De WC.

L'agencement sur deux niveaux permet de distinguer les espaces d'accueil, de travail et les espaces annexes, tout en offrant une organisation adaptée à une activité professionnelle.

Vous bénéficierez également de :

Quatre places de stationnement privatives, un véritable avantage en centre-ville pour vous-même, vos collaborateurs ou votre clientèle.

Un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.

Une gare accessible à pied, facilitant les déplacements professionnels et l'accès au local.

Grâce à sa situation centrale, ses volumes généreux et ses nombreux espaces aménagés, ce local représente une belle opportunité pour l'installation ou le développement de votre activité professionnelle. Une adresse stratégique à découvrir sans tarder !

Surface : 195 m²

Prix : 220 000 euros

Réf. : 1349SL

DPE : C

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Estimation offerte de votre bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

220 000 €