Immeuble - BOLBEC

Réf. 61689175

BOLBEC - 76210

NOUVEAUTÉ A BOLBEC - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT !

Situé en plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet ensemble immobilier d'environ 110 m² offre plusieurs possibilités , avec un local commercial actuellement loué et un appartement vendu libre d'occupation, possibilité de créer 2 appartements !

COMPOSITION DE L'ENSEMBLE :

Local commercial : les murs d'un salon de thé / café actuellement loués, permettant de bénéficier de revenus locatifs existants.

Appartement F4 : situé à l'étage et réparti sur deux niveaux, vendu libre d'occupation. Il peut être envisagé pour une résidence principale ou un projet locatif

Box : un espace complémentaire de rangements.

LES ATOUTS DU BIEN :
Emplacement en centre-ville de Bolbec.
Local commercial actuellement loué.
Appartement libre d'occupation.

Plusieurs possibilités selon votre projet immobilier.

Cet ensemble immobilier peut intéresser un investisseur souhaitant associer des revenus commerciaux existants à un logement libre, ou un acquéreur étudiant les différentes possibilités d'utilisation du bien. La proximité des commerces et des services du centre-ville constitue un atout supplémentaire.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

Surface totale annoncée : 110 m².
DPE : D.
Prix de vente : 175 000 euros.
Référence du mandat : 1334PM

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie.

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

175 000 €