Maison-Villa - BOOS

Réf. 61462604

BOOS - 76520

BOOS - SECTEUR RECHERCHÉ
Maison familiale avec terrain arboré et sous-sol complet

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle des années 1970, idéalement située sur la commune de Boos, à proximité des écoles, commerces et transports.

Édifiée sur une belle parcelle arborée d'environ 1 600 m², cette maison offre de beaux volumes et un important potentiel d'aménagement.

Vous apprécierez notamment son séjour lumineux exposé plein Sud, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée :

- une entrée avec dégagement
- un séjour lumineux avec cheminée, exposé plein Sud
- un accès direct à une grande terrasse
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un bureau
- une grande chambre de 17,33 m²
- une salle de douches avec WC

A l'étage :

- un palier desservant 3 chambres
- 2 chambres bénéficiant d'un beau potentiel d'aménagement de grands dressings sous combles
- un bureau
- une salle d'eau avec WC

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant une buanderie, une cave, une chaufferie, différents espaces de rangement ainsi qu'un garage permettant de stationner deux véhicules.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel et les qualités de cette maison.

LES +

- Belle parcelle arborée d'environ 1 600 m²
- Exposition plein Sud
- Grande terrasse
- 4 chambres + 2 bureaux
- Grande chambre de 17,33 m² au rez-de-chaussée
- Sous-sol complet
- Garage 2 véhicules
- Nombreux espaces de rangement
- Cheminée
- Beau volume
- Qualité de construction
- Proximité des écoles, commerces et transports

Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel, dans un secteur recherché de Boos.

A visiter sans tarder !

Prix : 299 250 euros
Réf. : 0546ML

Mathilde LERONDEL (EI) - Agent commercial - R.S.A.C. ROUEN n° 910 314 202

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 250 €