Maison-Villa - BREAUTE

Réf. 61608812

BREAUTE - 76110

BREAUTÉ - MAISON AVEC PARCELLE CONSTRUCTIBLE

Maison à vendre-142 m²-3 chambres-Garage double-Terrain 2000m²(dont 643m² constructible)

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située à Bréauté, offrant 142 m² habitables, un jardin et une parcelle constructible .

Cette maison familiale dispose de plusieurs niveaux et d'espaces complémentaires permettant d'organiser le quotidien selon vos besoins.

Au rez-de-chaussée :
- une entrée ;
- un WC ;
- une cuisine aménagée et équipée ;
- un salon/salle à manger ;
- une véranda chauffée.

Au premier étage :
- deux chambres ;
- un bureau ou dressing;
- une buanderie ;
- une salle de bains avec douche et WC.

Au deuxième étage :
-une grande chambre supplémentaire.

Vous bénéficierez également d'un garage double avec atelier et grenier au-dessus, offrant des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.

La maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur air-air complété par un poêle à bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Son diagnostic de performance énergétique est classé C.

Le terrain total annoncé de 2000 m² comprend une parcelle constructible, un élément à prendre en compte dans l'étude de votre projet. Les possibilités de construction restent à vérifier selon les règles d'urbanisme applicables.

LES ATOUTS :
- 142 m² habitables
- Trois chambres et un bureau
- Véranda chauffée
- Garage double avec atelier
- Grenier au-dessus du garage
- Chauffage par pompe à chaleur air-air et poêle à bois
- DPE C
- Fibre optique et tout-à-l'égout
- Terrain de 2000 m²
- Parcelle constructible de 643 m²

Cette maison offre des volumes répartis sur trois niveaux, des espaces annexes et un terrain permettant d'envisager différents projets selon vos besoins.

Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 2000 m²

Prix : 259 500 euros
Réf. : 1865IA

Isabelle ALLAIS (EI) - Agent commercial
RSAC Le Havre 442 481 107

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

259 500 €