Maison-Villa - BREAUTE

Réf. 61608898

BREAUTE - 76110

BREAUTÉ

Maison contemporaine à vendre - BREAUTÉ - 193 m² - 6 chambres - Grand terrain

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette belle maison familiale construite en 2006, idéalement située à BREAUTÉ, à proximité de la gare et des axes principaux. En excellent état général, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort de vie appréciable. Son terrain de 2 000 m², avec vue dégagée sur la plaine, vous permettra de profiter pleinement d'un environnement agréable.

Ce bien se compose :
* D'une entrée.
* D'une cuisine aménagée ouverte sur un vaste espace salle à manger et salon.
* D'un séjour lumineux d'environ 40 m².
* De quatre chambres au rez-de-chaussée.
* De deux chambres supplémentaires à l'étage.
* D'une grande lingerie.
* De deux salles de bains et douches.
* De deux WC.
* D'un grand garage de 28 m².

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin joliment végétalisé, à l'abri des regards, agrémenté d'une terrasse en bois et d'un boulodrome, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les aménagements extérieurs sont soignés et les finitions impeccables. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur une cour en enrobé.

Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de géothermie complété par un poêle à granulés, pour un confort thermique optimal. Vous disposerez également d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie. L'assainissement individuel est conforme et la maison présente une excellente classification énergétique.

Avec ses six chambres, ses espaces généreux et son agencement permettant d'accueillir plusieurs générations, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie intergénérationnel.

Surface habitable : 193 m²
Terrain : 2 000 m²
Taxe foncière : 1 562 euros
Prix : 429 000 euros
Réf. : 2280 IA

LEMAISTRE IMMOBILIER, réseau de 7 agences en Normandie. Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. Estimation offerte de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

429 000 €