Maison-Villa - BREAUTE

Réf. 61689627

BREAUTE - 76110

PROCHE GODERVILLE / BRÉAUTÉ - GARE ET A29 A PROXIMITÉ

Pavillon récent à vendre - 115 m² - 3 chambres - Vie de plain-pied -Garage

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce pavillon récent situé à proximité de Goderville, de la gare de Bréauté- Beuzeville et de l'autoroute A29.

Offrant confort moderne, fonctionnalité et excellente performance énergétique, cette maison avec vie de plain-pied conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien récent, bien équipé et facile à vivre.

Au rez-de-chaussée :
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger
-Une arrière-cuisine / buanderie avec accès direct au garage
-Une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de douche privative
-WC indépendants

La configuration du rez-de-chaussée permet de profiter d'une véritable vie de plain-pied, avec un espace nuit indépendant et pratique au quotidien.

A l'étage :
-Une grande pièce palière pouvant accueillir un bureau, un espace de jeux ou un coin lecture
-Deux chambres
-Une salle de bains avec WC

Les extérieurs et les annexes :

Vous profiterez d'un joli jardin clos et paysagé sur une parcelle d'environ 1 400 m². La terrasse exposée sud-ouest constitue un espace idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente aux beaux jours.

La propriété dispose également d'un garage et d'un carport, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement.

Prestations complémentaires :
-Construction récente sous garantie décennale
-Chauffage au sol par pompe à chaleur
-Excellente performance énergétique : DPE A
-Faible consommation énergétique annoncée
-Fibre optique
-Terrasse exposée sud-ouest
-Jardin clos et paysagé
-Portail et volets motorisés
-Garage et carport
-Proximité de la gare de Bréauté et de l'A29

Ce pavillon réunit les atouts d'une maison récente : confort, équipements modernes, espaces fonctionnels et excellente performance énergétique. Son jardin paysagé, sa suite parentale au rez-de-chaussée et ses équipements en font un bien particulièrement agréable à vivre.

Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : environ 1 400 m²

Prix : 297 000 euros
Réf. : 2283IA Isabelle ALLAIS (EI) - Agent commercial - RSAC Le Havre 442 481 107

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

297 000 €