Maison-Villa - DUCLAIR

Réf. 60513769

DUCLAIR - 76480

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette magnifique demeure de caractère, idéalement située en plein coeur de Duclair, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Cette maison familiale aux volumes généreux saura vous séduire par son charme, son élégance et son authenticité.

A l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et soigneusement fleuri, agrémenté de nombreuses variétés de fleurs qui offrent un cadre bucolique et chaleureux. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de nature et de jardins.

Une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié en plein centre-ville.

Ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée :
une vaste entrée
un salon lumineux
une salle à manger
une grande cuisine aménagée ouverte sur le jardin
une véranda avec entrée secondaire
un WC indépendant
une chaufferie

Au 1er étage :
trois chambres
une suite parentale avec salle d'eau
une salle de bains
un WC indépendant

Au 2 étage :
un grenier d'environ 40 m² entièrement aménageable

Vous serez séduit par :
les parquets massifs en pointe de Hongrie
la belle hauteur sous plafond de style haussmannien
la luminosité naturelle dans chaque pièce

Vous bénéficierez également de :
un magnifique jardin paysager, intimiste et à l'abri des regards

Surface habitable : 160 m²
Surface terrain : 896 m²

Prix : 299 000 euros
Réf : 0522ML
Mathilde LERONDEL (EI) ? RSAC Rouen n° 910 314 202

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

299 000 €