Maison-Villa - GODERVILLE

Réf. 60795945

GODERVILLE - 76110

CAMPAGNE DE GODERVILLE - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Maison individuelle à vendre - 157 m² - 4 chambres - 4 garages - Parcelle 2000 m²

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes de Goderville. Avec ses beaux volumes, sa vie de plain-pied et son potentiel d'aménagement, cette propriété conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan ou à un passionné de véhicules recherchant de nombreux espaces de stationnement et de stockage.

Au rez-de-chaussée :

-Une entrée avec placard d'entrée
-Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec poêle à granulés récent
-Une buanderie / cellier avec accès au garage double
-Trois chambres
-Une salle de bains avec douche
-Un WC indépendant

La configuration du rez-de-chaussée permet de profiter des principales pièces de vie et des chambres sans avoir à emprunter l'escalier au quotidien, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.

A l'étage :

-Une grande pièce offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : création de deux chambres supplémentaires, salle de jeux, espace de télétravail ou pièce de loisirs. ---Un grenier aménageable complète cet étage et permet d'envisager davantage de potentiel.

Les garages et dépendances :

-Vous bénéficierez d'un garage double communicant d'environ 32 m².
-Un bâtiment indépendant d'environ 97 m² complète la propriété. Il comprend un second garage double, permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant également un espace intéressant pour un atelier, du stockage ou une activité artisanale.

Au total, la propriété dispose de quatre garages, un véritable atout pour une famille, un artisan ou un collectionneur de véhicules.

A l'extérieur :

Vous profiterez d'une parcelle d'environ 2 000 m² exposée plein sud, dans un cadre paisible et verdoyant. Cet agréable terrain offre de beaux espaces pour profiter des extérieurs, aménager un jardin ou simplement apprécier le calme de la campagne.

Les atouts de cette propriété :

-Vie de plain-pied
-Trois chambres au rez-de-chaussée
-Une chambre à l'étage
-Cinquième chambre possible à l'étage
-Combles aménageables
-Beaux volumes
-Quatre garages
-Bâtiment indépendant d'environ 97 m²
-Terrain d'environ 2 000 m² exposé sud
-Environnement calme et verdoyant
-DPE : C

Cette maison offre une belle combinaison entre confort familial et potentiel d'aménagement. Ses quatre garages et son bâtiment indépendant pourront notamment répondre aux besoins d'un artisan, d'un collectionneur de véhicules ou de toute personne recherchant de grandes capacités de stockage.

Surface habitable : 157 m²
Surface terrain : environ 2 000 m²
Prix : 327 000 euros
Réf. : 1854IA - Isabelle ALLAIS (EI) - Agent commercial RSAC LE HAVRE 442 481 107

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

327 000 €