Maison-Villa - GODERVILLE

Réf. 61674281

GODERVILLE - 76110

GODERVILLE - CENTRE-BOURG

Maison avec vie de plain-pied à vendre - 91 m² - 3 chambres- Un bureau (chambre) - Jardin clos- Parking

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation avec vie de plain-pied , mitoyenne d'un côté, idéalement située dans le centre bourg de Goderville. Vous apprécierez sa proximité avec les écoles, les commerces et les loisirs accessibles à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

D'une surface habitable de 91 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle avec une chambre au rez-de-chaussée, un wc et une salle de bains, à l'étage deux chambres et un bureau pouvant répondre à différents besoins : petite chambre, télétravail, espace lecture ou pièce polyvalente.

Au rez-de-chaussée :
-Un salon / salle à manger
-Une cuisine aménagée et équipée
-Une arrière-cuisine / buanderie
-Une chambre
-Une salle de bains
-Un WC indépendant

A l'étage :
-Deux chambres
-Un bureau pouvant faire office de chambre

A l'extérieur :

Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud d'environ 270 m², idéal pour apprécier les beaux jours, jardiner ou partager des moments de détente en extérieur.

Deux places de stationnement permettent également de garer vos véhicules facilement, un véritable avantage au quotidien.

Prestations complémentaires :
-Isolation extérieure récente
-Chauffage au gaz de ville
-Eau et électricité
-Fibre optique
-Tout-à-l'égout
-Jardin clos
-Expo sud
-Stationnement pour deux voitures
-Écoles, commerces et loisirs accessibles à pied

Grâce à son emplacement central, son agencement fonctionnel et ses équipements, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale. La chambre en rez-de-chaussée et les trois pièces de nuit ou de travail à l'étage offrent plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 270 m²

Prix : 229 000 euros
Réf. : 1870IA- Isabelle ALLAIS-LEMAISTRE IMMOBILIER ? Réseau de 7 agences en Normandie

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

Estimation offerte de votre bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

219 000 €