Maison-Villa - LE HAVRE

Réf. 60174868

LE HAVRE - 76600

A 2 heures de Paris : Le Havre
Hôtel particulier - 334m² - 5 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose une demeure exceptionnelle, véritable témoin du patrimoine havrais, située au coeur de la ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la plage.

Répertoriée à l'inventaire du patrimoine culturel sous le nom de Jacques Coeur, cette demeure édifiée en 1880 a conservé toute son authenticité ainsi que la richesse de ses décors d'origine.

Derrière sa façade préservée, cette propriété développe environ 334 m² et offre des volumes remarquables, répartis sur plusieurs niveaux.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
une vaste entrée
un élégant escalier
un exceptionnel salon séjour de 66 m²
une cuisine avec arrière-cuisine
une chambre
un dressing
une salle d'eau
des WC

Ce niveau permet également une vie confortable de plain-pied.

Au premier étage :
plusieurs salons
une bibliothèque
2 bureaux
une salle de bains
une véranda ouvrant sur un patio intérieur

Au dernier niveau :
2 chambres avec mezzanine
une petite chambre
une vaste pièce de vie avec kitchenette
des commodités indépendantes

Un rooftop de 25 m² exposé plein Sud vient compléter cette demeure rare.

La propriété a conservé de nombreux éléments architecturaux remarquables : parquets anciens, mosaïques restaurées, cheminées, vitraux, verrière et décors d'époque, témoignant d'une rénovation réalisée avec passion et dans le respect de son histoire.

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Grâce à sa seconde entrée indépendante, cette demeure offre un potentiel particulièrement intéressant et peut s'adapter à différents projets :

grande maison familiale
création de plusieurs logements
chambres d'hôtes
maison d'accueil
bureaux
profession libérale

Son emplacement, ses volumes, son architecture préservée et ses multiples possibilités d'aménagement en font une propriété véritablement unique sur le marché havrais.

Une demeure de caractère où patrimoine, histoire, élégance et potentiel se conjuguent dans un cadre privilégié, entre ville et mer.

Surface : 334 m²
Prix : 698.000 euros
Réf : 15073 CP

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

698 000 €