Maison-Villa - LE HAVRE

Réf. 61655285

LE HAVRE - 76610

Le Havre/Rouelles

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un artisan, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Idéalement situé, cet ensemble se compose d'une maison d'habitation de type F3 d'environ 66 m², d'un ancien garage commercial avec boutique d'environ 200 m², de deux garages extérieurs, de dépendances ainsi que d'une cour.

UNE MAISON FONCTIONNELLE DE PLAIN-PIED

D'une superficie d'environ 66 m², la maison offre une vie de plain-pied et se compose:
d'une cuisine aménagée
d'un séjour, Salon
de deux chambre
d'une salle de douche avec WC

A l'extérieur:
un deuxième WC


Un espace de vie pratique, pouvant convenir à une résidence principale ou à un logement associé à une activité professionnelle.

UN ESPACE PROFESSIONNEL AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS

L'ancien garage commercial, comprenant une boutique et développant environ 200 m², constitue un véritable atout pour ce bien.

Ses volumes permettent d'envisager différents projets, notamment pour un artisan, un commerçant ou un professionnel ayant besoin d'un espace de travail, d'un atelier ou d'une zone de stockage.

Deux garages extérieurs, plusieurs dépendances et une cour complètent cet ensemble et offrent des possibilités supplémentaires d'aménagement et d'organisation.

UN BIEN A FORT POTENTIEL

Grâce à sa configuration et à ses différents espaces, ce bien se prête à de nombreux projets, qu'il s'agisse de regrouper habitation et activité professionnelle, de disposer de volumes de stockage importants ou de réaliser un investissement immobilier, sous réserve des autorisations nécessaires.

Son emplacement et la diversité de ses dépendances en font une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un ensemble immobilier polyvalent.

INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES

DPE : G
GES : G

Des travaux d'amélioration énergétique seront à envisager afin d'améliorer les performances du logement.

Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Surface habitable : 67 m²
Surface terrain : 543 m²
Prix : 244 000 euros
Réf. mandat : 15273 VB

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Estimation offerte de votre bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

244 000 €