Maison-Villa - OCTEVILLE SUR MER

Réf. 61321259

OCTEVILLE SUR MER - 76930

OCTEVILLE-SUR-MER- Cadre verdoyant et paisible

RARE A LA VENTE - COUP DE COUR ASSURÉ !

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose ce superbe ensemble immobilier en excellent état, composé d'une maison principale et d'un gîte indépendant, idéal pour une résidence familiale avec activité locative ou une double habitation.

Dans un environnement privilégié, au calme, vous profiterez d'un jardin arboré, de belles terrasses et de prestations de qualité. Cet ensemble offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches en toute indépendance ou développer une activité complémentaire.

Maison principale - Vie de plain-pied

Ce bien se compose :

* d'un séjour-salon lumineux
* d'une cuisine ouverte
* de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
* d'une suite parentale en RDC avec accès à une terrasse indépendante
* de 2 bureaux ou dressings
* d'une salle de bains
* de 2 WC
* d'une buanderie

Extérieurs et annexes :

* terrasse de 60 m²
* 2 garages fermés
* nombreux stationnements
* Gîte / Maison secondaire indépendante ? Vie de plain-pied

Avec son entrée totalement indépendante, ce second logement est idéal pour un projet locatif, l'accueil de proches ou l'exercice d'une profession libérale.

Au rez-de-chaussée :

* séjour-salon
* cuisine indépendante
* buanderie
* suite parentale avec chambre et salle de douche
* WC

A l'étage :

* seconde suite parentale avec salle de bains et WC

Extérieur :

* terrasse de 60 m² totalement indépendante
Les + :

* bien rare sur le marché
* 2 habitations indépendantes
* excellent état général
* vie de plain-pied
* matériaux de qualité
* cadre idyllique et verdoyant
* fort potentiel : gîte, location ou projet familial
* dépendances
* beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours

Surface habitable : 233,70 m²
Surface terrain : 1 939 m²
Prix : 735 000 euros
Réf. : 1200BG

Brigitte GRANCHER Agent commercial
RSAC Le Havre 980 955 389

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie
Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans tous leurs projets immobiliers.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

735 000 €