Maison-Villa - ROUEN

Réf. 59952388

ROUEN - 76000

MAISON 136 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - ROUEN MONT GARGAN

A découvrir sur le secteur recherché de Rouen Mont-Gargan, proche des commerces, écoles et principaux axes : cette maison familiale de 136 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une distribution idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Les atouts :
- 5 chambres
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal suite parentale ou activité professionnelle)
- 3 chambres à l'étage avec salle de bains
- Jardin agréable
- Sous-sol
- Secteur calme et recherché
- Proximité immédiate des commodités

La configuration est particulièrement intéressante avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour créer une suite parentale, un espace télétravail ou accueillir famille et amis.

Cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou pour un projet d'investissement.

?? Travaux de rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.

Surface habitable : 136 m²
Terrain : 500 m²
Prix : 259 700 euros

LEMAISTRE IMMOBILIER - Réseau de 7 agences en Normandie
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REF : 0488DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

259 700 €