Maison-Villa - ROUEN

Réf. 59952388

ROUEN - 76000

MAISON 136 m² - 5 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL - ROUEN MONT GARGAN

A découvrir sur le secteur recherché de Rouen Mont-Gargan, proche des commerces, écoles et principaux axes : cette maison familiale de 136 m² offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle d'environ 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une distribution idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Les atouts :
- 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
- Salle d'eau au rez-de-chaussée (idéal suite parentale ou activité professionnelle)
- 3 chambres à l'étage avec salle de bains
- Belle terrasse accessible depuis le salon et une chambre
- Jardin agréable
- Vaste sous-sol
- Secteur calme et recherché
- Proximité immédiate des commodités

Configuration particulièrement intéressante pour créer une suite parentale en RdC.
Travaux de rénovation complets à prévoir (isolation, salle de bains, huisseries, décoration) laissant libre cours à vos envies et à votre imagination.

Surface habitable : 136 m²
Terrain : 500 m²
Prix : 213 000 euros

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REF : 0488PP Philippe PLAISANT (EI), agent commercial RSAC Bernay n°480 121 433

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

213 000 €