Maison-Villa - ROUEN

Réf. 59952388

ROUEN - 76000

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente :

ROUEN - Maison de 136 M2 avec jardin et sous-sol complet

Une maison à réinventer, pour écrire votre propre histoire en famille.

Nichée dans un environnement paisible, entourée d'arbres et ouverte sur une vue panoramique, cette maison de 136 m² offre bien plus qu'un simple toit : elle propose un cadre de vie, une atmosphère, un potentiel rare.

Dès l'entrée, on ressent tout ce potentiel. La pièce de vie en L, avec salon et salle à manger, s'articule autour d'une cheminée, promesse de soirées chaleureuses et de moments partagés. La cuisine séparée, entièrement équipée, permet de cuisiner au calme tout en restant connectée à la vie de la maison.

Côté nuit, la distribution est idéale pour une famille :

5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau, parfaites pour une suite parentale, un bureau ou accueillir famille et amis.

A l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains, offrant un bel espace dédié aux enfants.

L'ensemble de la maison nécessite un rafraîchissement, une véritable opportunité pour la façonner à votre image, choisir vos ambiances, vos matières, vos couleurs? et créer un lieu qui vous ressemble vraiment.

A l'extérieur, le jardin de 500 m², arboré et intimiste, invite à la détente. Un écrin de verdure où les saisons se savourent, où les enfants jouent librement, et où l'on profite pleinement de la vue dégagée, loin de l'agitation.

Les + :

136 m² habitables à fort potentiel
5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
Vue panoramique et environnement verdoyant
Jardin arboré de 500 m²
Belle pièce de vie avec cheminée
Maison à repenser selon vos envies

Une maison qui n'attend plus que votre vision pour révéler tout son charme.
Si vous cherchez un lieu à personnaliser, avec de l'espace, du calme et une vraie âme? la visite s'impose !

REF : 0488DB Delphine BAGUESSE (EI) agent commercial (R.S.A.C ROUEN n°480 913 227) .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

259 700 €