Maison-Villa - SAINT ETIENNE DU ROUVRAY

Réf. 61507632

SAINT ETIENNE DU ROUVRAY - 76800

Maison à vendre 198 m².à Saint-Étienne-du-Rouvray. 6 chambres. Jardin et sous-sol total

En Exclusivité, LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN et Alexandre GENTY vous proposent cette agréable maison très fonctionnelle et lumineuse, une construction récente de 198 m².

A Saint-Étienne-du-Rouvray, en proximité de toutes commodités, écoles et commerces, ainsi que d'un accès privilégie vers l'autoroute A13 et la Sud 3 en moins de 5 minutes.

Elle se compose :

d'une entrée sur hall avec puits de lumière

d'un grand séjour lumineux plein Sud avec salon et salle à manger de plus de 60 m²

de 6 grandes chambres, avec possibilité d'une 7ème

de 2 dressings.

d'1 grande Salle de bain

de 2 Salles d'eau avec douche

de 3 WC

Vous profiterez également d'un très beau jardin arboré, facile à entretenir, d'un terrain de pétanque, ainsi que d'un immense sous-sol total de plus de 100 m² avec un aménagement particulièrement pratique pour y rentrer à minima 3 véhicules.

Cette grande maison édifiée en 2010 est tenue avec beaucoup de soin, aucuns frais à prévoir, juste poser vos valises et profiter de son espace confortable.

Dernièrement un changement de la chaudière à gaz pour un modèle de dernière génération vous assurera une maitrise de vos coûts énergétique ( DPE C ) .

Un bien RARE au milieu d'un environnement calme et verdoyant dans un quartier familial et agréable à vivre pour une vie de famille facile dans cette grande maison où chacun aura son espace de vie.

Surface : 198 m² / Terrain : 600 m² (très facile d'entretien)

Prix : 419 950 euros HAI ( honoraire à charge vendeur )

Référence: 0551AG

Alexandre GENTY (EI) - RSAC Évreux n° 100 502 863
06x85x57x15x39

LEMAISTRE IMMOBILIER Rouen et son Réseau de 7 agences en Normandie.

Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers. avec plus de 11.000 clients satisfaits.

Estimation offerte de votre bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

419 950 €