Appartement - ROUEN

Réf. 55493494

ROUEN - 76000

Idéalement situé dans le centre de Rouen, à 150 m de la gare de Rouen.

Appartement de 94.39 m² "Loi Carrez" situé en rez-de-jardin, disposant de deux entrées indépendantes avec cour privative d'environ 250 m2 et terrasse.

Deux stationnements dans la cour.

La disposition de l'appartement est la suivante : entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour-salon de 37 m2 exposition S/O, une spacieuse chambre de 20 m2, salle d'eau avec baignoire sur pieds et douche, une deuxième chambre de 10m2, un dressing, buanderie, WC indépendants.

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Les plus :
+ Superbe état.
+ Standing
+ Stationnements
+ Terrasse
+ Pas de travaux à prévoir.
+ Chauffage individuel électrique

Concernant les diagnostics :
Aucune anomalie électrique, pas d'amiante ni de plomb, DPE en D.

Les charges de copro :
Environ 450 euros/trimestre comprenant l'eau, l'entretien des communs ainsi que les frais de syndic.

La taxe foncière : 1836.00 euros.

REF : 0247MF. Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

359 000 €