Appartement - ROUEN

Réf. 60046609

ROUEN - 76100

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente :

ROUEN RIVE SUD.
Appartement 4 PIÈCES traversant Nord/Sud et très lumineux, au 8è et avant dernier étage avec ascenseur, avec vue imprenable sur tout Rouen. Bien en très bon état, rénové en 2022, avec parquet au sol, d'une surface habitable de 91,65 M² "Loi Carrez". Environnement direct très calme. Au pied de la copropriété se trouvent le très agréable jardin André Delivet ainsi que toutes les commodités (transports en communs ligne T5, commerces, services et bord de Seine).

L'appartement est composé comme suit :

Entrée avec placard, pièce de vie, cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment rénovée, dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards, salle de douche rénovée, buanderie, WC indépendant.

Chauffage central gaz.

Copropriété très bien entretenue avec la présence d'un gardien, tous les jours, y compris le week-end.

Une cave vient compléter ce bien.

REF : 0499PP. Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433)
Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3488 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 240
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3488 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

187 000 €