Appartement - ROUEN

Réf. 60046609

ROUEN - 76100

Appartement à vendre - Rouen Rive Sud - 91,65 M² - 3 chambres

LEMAISTRE IMMOBILIER ROUEN vous propose à la vente cet appartement 4 PIÈCES traversant Nord/Sud et très lumineux, au 8è et avant dernier étage avec ascenseur de la résidence Normandie, emblème de la reconstruction de la rive gauche de Rouen d'après guerre. Cet ensemble moderne a été conçu par deux architectes de renom français dont l'un a succédé à Auguste Perret à l'Ecole Nationale Supérieure des Beaux Arts. Vue imprenable sur tout Rouen. Bien en très bon état, rénové en 2022, avec parquet au sol, d'une surface habitable de 91,65 M² "Loi Carrez". Environnement direct très calme. Au pied de la copropriété se trouvent le très agréable jardin André Delivet ainsi que toutes les commodités (transports en communs ligne T5, commerces, services et bord de Seine).

L'appartement se compose :

- d'une entrée avec placard
- d'une pièce de vie
- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, récemment rénovée
- d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards
- d'une salle de douche rénovée
- d'une buanderie
- d'un WC indépendant.

Chauffage central gaz.

Copropriété très bien entretenue avec la présence d'un gardien, tous les jours, y compris le week-end.

Une cave vient compléter ce bien.

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REF : 0499PP. Philippe PLAISANT (EI), agent commercial (R.S.A.C BERNAY n° 480 121 433)
Copropriété de 240 lots - dont 120 lots habitation.

Charges annuelles : 3488 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 240
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 3488 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

175 000 €