Immeuble - LE HAVRE

Réf. 60377151

LE HAVRE - 76620

Immeuble à vendre Le Havre Sanvic Église, lot de 4 appartements

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier idéalement situé au Havre, dans le secteur très recherché de SANVIC EGLISE (emplacement n°1), à proximité immédiate des commerces et commodités.

Au sein d'une petite copropriété de 5 lots, composée de seulement 2 propriétaires, ce bien se compose de 4 appartements répartis comme suit :

au rez-de-chaussée :

un studio d'environ 20 m²
un appartement de type F3 d'environ 46 m² comprenant 2 chambres

au 1er étage :

un F1 bis d'environ 27 m²
un F2 bis d'environ 48 m² (actuellement loué en location nue 550 euros / mois)

L'ensemble est complété par une cave.

Les trois appartements actuellement non loués en location classique sont exploités en location courte durée (type Airbnb), générant une excellente rentabilité :

Revenus bruts année N-2 : 49 000 euros
Revenus bruts année N-1 : 53 000 euros

Un investissement clé en main offrant une forte rentabilité, avec un mix locatif sécurisé et optimisé.

Secteur recherché Emplacement premium

LEMAISTRE IMMOBILIER Réseau de 7 agences en Normandie
Depuis 1998, notre entreprise familiale accompagne vendeurs et acquéreurs dans leurs projets immobiliers.

Estimation gratuite de votre bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

388 000 €