Immeuble - Rouen

Réf. 60336154

Rouen - 76000

LEMAISTRE IMMOBILIER vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité du Musée des Beaux Arts, dans un secteur recherché, proche des commerces et des transports.

Cet immeuble se compose de 3 studios répartis comme suit :
Rez-de-chaussée : studio de 12,68 m² actuellement loué DPE D
1er étage : studio de 18,54 m² libre d'occupant DPE G (travaux de rénovation à prévoir)
2ème étage : studio de 18,65 m² actuellement loué DPE D

Ce bien représente une opportunité rare pour investisseur, avec un potentiel d'optimisation après travaux sur le lot du 1er étage.

Les + :
Emplacement Musée des Beaux Arts
2 lots déjà loués
Potentiel de valorisation
Petite surface recherchée à la location
Surface totale : 49 m²
Prix : 172000 euros

REF : 0518ML Mathilde LERONDEL (EI), agent commercial (R.S.A.C ROUEN n° 910 314 202).
TEL: 07 89 07 03 39

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Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.


Nombre de lots de la copropriété : 6
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

172 000 €