Maison-Villa - BREAUTE

Réf. 58907760

BREAUTE - 76110

Propriété familiale de caractère ? vie de plain-pied ? terrain constructible

A proximité immédiate des commerces, de la gare et de l'A29, découvrez cette propriété familiale aux volumes exceptionnels, nichée dans un environnement verdoyant.

La maison, édifiée sur sous-sol complet, offre une vie de plain-pied confortable avec :

- Une cuisine spacieuse ouverte,
- Un salon lumineux de 60 m² donnant sur terrasse et piscine hors-sol couverte (7 x 3 m),
- Une salle à manger avec cheminée et véranda offrant une vue dégagée sur le jardin,
- Une suite parentale de 26 m² avec accès terrasse.

A l'étage : 4 chambres, une pièce palière (bureau ou coin détente) et une salle de douches avec WC.

Le sous-sol dispose d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un atelier, d'une chambre froide et d'un garage.

Implantée sur une parcelle d'environ 5 400 m² en partie constructible, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet annexe, potager, animaux.

Prestations : pompe à chaleur réversible, cheminée avec insert, fibre, adoucisseur, tout-à-l'égout, jardin clos.
Dépendances, serre, carports et cuves enterrées de 7 000 L et 3 000 L complètent l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur ? à visiter sans tarder !
Réf. 1084IA ? Isabelle ALLAIS (Agent commercial)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

449 900 €