Maison-Villa - ROUEN

Réf. 55407432

ROUEN - 76000

ROUEN BEAUVOISINE-PLACE DE LA ROUGEMARE. située rue Dulong, à deux pas du Lycée Corneille, de l'Hôtel de Ville, des transports en commun et de l'hypercentre.
La Gare Rive Droite est à moins de 10 minutes à pied.

Maison de ville d'une surface habitable de 47,32 M² "Loi Carrez", en copropriété indépendante et bénévole comprenant :
- AU REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée sur cuisine aménagée, un séjour donnant accès à une cour commune.
- AU 1ER ÉTAGE : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Les charges sont de 46 euros/mois (eau froide, entretien des parties communes).
Taxe foncière : 950.00 euros.

Les points à retenir :
+ Hypercentre.
+ Cour commune.
+ Vendu libre de toute occupation.

Une rénovation complète est à prévoir (estimation entre 50 000.00 euros et 80 000 euros).

REF : 0232MF. Mehdi FONTAINE (EI) agent commercial (R.S.A.C CHARTRES n°890 984 123).
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Monsieur Fontaine au 06x51x66x68x53
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 555.56 euros.


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 8
Procédure de copropriété : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 556 € / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

105 000 €